丁丁的房產人生雜記4

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作者:丁丁

出版社:白象文化

ISBN:9786263640696

$34.50

產品號碼: 221388 貨號: 9786263640696 分類: , 標籤: , , , ,
  一本不一樣的房產指南與心情手冊,告訴你專業,也告訴你態度。
 
  ◎房地產的市場解析、地產知識、買賣觀念、廣告行銷,一次報給你知。
  ◎也跟你聊聊房產相關的從業心情、時事聊論、業務態度、從業經驗。
  ◎政府打房,房價下跌卻交易冷清?免驚,最壞的時代,也是最好的時代!
 
  不動產如浮生幽夢,認真,你就輸了。在利益上,我們努力,但不執著。
  不動產如人生縮影,認真,你就贏了。在能力上,我們努力,但不執拗。
  不動產的大起大落,認真,你就輸了。在人際上,我們努力,但不執迷。
  不動產的大是大非,認真,你就贏了。在事業上,我們努力,但不執性。
 
  生長於一個與不動產相關的環境,
  入行雖未達先進前輩之資,
  但耳濡目染這個生態圈近三十年,
  聽到的故事,看到的真人真事,遇到的實際歷史,
  淋淋在目,很難忘卻,也根深蒂固許久,
  正因如此,個人並不喜歡這個行業體系,
  總感人性現實與無奈,在這空虛與利益的交雜人生,
  似乎很難尋求到一個真實自我。
 
  但若想實踐理想,財務自由,
  不動產又是一個不能被忽視的平台,
  於是告誡未來的自己,請在年紀輕時,
  就定位一個人生目標來努力吧。 
 
  當沒有人教的時候,請偸學。
  當有人帶領的時候,請多問。
  當自己獨立的時候,請自勉。
  當自己小成的時候,請內斂。
  當路途順遂的時候,請感恩。
  當事不順己的時候,請潜沉。
 
  我把自己的所有,以一種壓縮自我的挑戰,
  用文字呈現給大衆,這是一種真實,
  也是另一段有趣的旅程。

好評推薦

 
  本書深入淺出,為您揭開房產投資的神祕面紗,讓您輕鬆達成財富自由。——恆理商務法律事務所/主持律師/林君鴻
  
  比起前幾集,有感受到作者對於文章內容的精進度有在自我要求,更為通順且精彩!——新竹市前市長/許明財
 
  踏上房地產探索之旅,發掘其中樂趣與挑戰!——展才營造/董事長/李世騰
 
  不著重在商業化的文字,很有感作者忠於客觀立場上的各種見解。——展藝建設/董事長/李宗穎
 
  開始追求自己的夢想時,房地產是每個人都必須面對的議題。這本書將帶您揭開房地產的神祕面紗,探索其中的樂趣和挑戰,助您在這場人生大冒險中勇往直前!——原築院建築師事務所/主持建築師/鍾喬鈞
 
  對於初入不動產行業的新手來說,丁丁的書籍可以讓你快速上手且以最易讀及口語白話的方式來呈現文章精髓,是個很划算的產業工具書!——泰山電子/監察人/洪武男
  
  隨著人口的增加、都市的擴張,房地產成為了現代人生活中不可或缺的重要元素。本書將帶您深入了解這個複雜而又充滿挑戰的行業。——英黛爾寢飾/負責人/林楹凱
 
  一般首購自住客比較沒有太多購屋經驗與觀念,導讀此書可勝比許多冤枉經驗。——國順預拌混凝土/總經理/劉世為
 
  以各種不同房地產的立場與角度來切入話題,有時事也有對於各種不同景氣環境下的分析,道理透徹且清晰,值得一閱。——翔博金屬/總經理/陳建伯
  
  相較於市場上多數較於商業化的書籍,《丁丁的房產人生雜記》更容易產生深度的思考與吸收,且幾乎都是純文字的編撰,看過前幾版後甚至還會讓人有回頭再讀的意願。——新竹市北區/市議員/吳旭豐
 
  不動產相關行業的高壓高競爭的環境下,在業內經營著本業同時還能夠有創造文字能力的人,實屬罕見,而且還有為數不少的讀者支持並認同,表示這樣的書很有閱讀的價值。——新竹市地政士公會/名譽理事長/牛太華
 
  如果你有買房的困擾,又或者是賣房瓶頸,這無疑是一本武林祕笈。——新竹客運/董事長/許一平
 
  從內文可以感覺得到作者具有相當豐富的房地產經驗,也能夠感受到其高水準的專業程度。——萬家裕建材/董事長/陳建財
 
  沒有甚麼事比行前功課來得還重要,更何況是買房子的大事,類似書籍所帶來的觀念多看永遠不吃虧。——維祥工程/董事長/戴國恩
 
  對於很多新手來說不動產是既神祕又害怕的東西,市面上更幾乎沒有像此書這樣透明解讀相關環境的讀物,值得收藏。——毅上科技/董事/陳世卿
 
  直接又明白,買房子其實說穿了就是個觀念問題而已,如同書中所言,買與不買的差距,有時候並不一定在於錢的多寡,而是從0到1跨出去的那一步。——駿鼎國際/負責人/徐仲邦
 
  不少同事與朋友都曾經推薦過丁丁的書,接觸過了之後才知道裡面的精華有多重要,希望作者可以再繼續創造這些可以幫助到大家的文字。——豐谷油飯/負責人/顏川鈞
 
  師傅引進門,修行在個人,在房地產的世界裡,要能覓得一位良師是需要機遇的,而這本書也許可以成為引領你入行的捷徑。——鑫隆土木包工業/董事長/吳歷銘
 
  作者以一種奇特的文筆表達出自己的真實想法,看著它就如同本人在你面前指點迷津一樣,即便是不愛看書的人只要對房產有興趣都會很自然地看下去。——大同瓷器/顧問/廖修達
 
  丁丁對於業務有相當的一套見解,很多論述之中相信都能給予身處第一線的業務人員不少靈感,在工具書之中算是一種很特別的存在,推薦!——大管家房屋管理/總經理/曾建樺
 
  筆者撰文行雲流水,排版順暢,內容有如醍醐灌頂般的衝擊與回味,不看可惜。——元翔材料/顧問/藍棟洋
 
  如果你現正在尋找可靠的房地產相關資訊,我們誠摯推薦丁丁的房產雜記,本書將為您提供有關房地產行業的深入決策,並與作者多年的經驗幫助和專業知識相結合,為您做出明智的決策無論您是購房者、投資者還是尋求更多有關房地產的知識,本書都是您最好的選擇之一。——艾可開發/負責人/徐明光
 
  對於剛進來的房地產菜鳥,很推薦閱讀。對進來一段時間的房地產中堅分子,也很適合看。對已經過風風雨雨的老鳥,更應該看。——方俊工程/董事長/黃淵麟
 
  這本書並非一般教導銷售流程的書籍,而是觀念的傳授~有時卡關遇到瓶頸,看看文章就有種豁然開朗的感覺,作者用一篇篇的文章說明房地產代銷的邏輯,讀起來無負擔,隨時可停下腳步思考錮中理論。——日太照明/董事長/莊博宇
 
  充滿不動產資訊的祕笈,仔細閱讀購屋的路途不再迷茫,讓我們少走了很多彎路,感謝分享。——世旺科技/董事長/彭世豐
 
  文字淺顯易懂,內容也分享了許多從業的經驗,也有許多市場資訊的分析,能夠快速學習吸收,推薦給考慮從事不動產業的夥伴。——正國企業/董事長/孫賢
 
  內容跟進許多法規和時事的調整、分析,讀懂了也就了解大環境的趨勢,如何循環,要想了解局勢和進場時機,看完本系列的書籍相當有幫助。——永阜㚅營造/董事長/林清河
 
  作者專業的精神和對客戶的承諾贏得了良好的聲譽和信譽。他的努力工作提供了最佳的服務和解決方案,可以為客戶提供準確的建議和指導。這種信任和專業的態度是在房地產行業中獲得成功的關鍵要素。——永琦花藝/負責人/文揚
 
  我相信《丁丁的房產人生雜誌》是值得信賴的資訊來源,特別是對於那些正在尋找房地產相關資訊的讀者來說,此書能夠提供他們所需要的解決方案和專業知識。——辰明智能/董事長/魏志豪
 
  有一些觀念,你聽過一次就會永遠記得,甚至一輩子受用。《丁丁房產人生雜記》這本書的觀念,就是對我影響深遠、值得回顧和應用的觀念。——協旺機械/董事長/彭文瑞
 
  我們得先面對一個現實,每個人的思維都是不一樣的所以也造就了大家不一樣的成就,這句話乍看之下令人氣餒,但這本書會讓你大為改觀。——宜群聯合會計師事務所/蔡世強
 
  因為你的不一樣,反而是絕妙的好事。這是一本讓我感到如獲至寶的書,書中有許多精彩的企業家故事值得收藏,也可以拿來對照他們的企業現在的發展情形。我在這本書裡也找到了幫助我用嶄新的觀點,去挖掘自己的優勢了解現況的房產資訊。此外,我認為這本書的觀念適用於創業或適用於任何想投入房產領域、學習新技能的每個人。——東君能源/董事/許家銘
 
  對於沒有接觸過房地產的我,是對房地產完全一竅不通,且沒有任何概念及想法!但入行後,把《丁丁的房產人生雜記》3集仔細研讀完,對於房地產會有基本的想法及概念,在往後工作上也較可以理解工作內容及容易上手!也因為作者用淺顯易懂的語彙、解構房地產的奧祕!所以,如果你今天是剛入行或者是房地產小白,實在是非常推薦《丁丁的房產人生雜記》系列!——欣昌建材/董事長/許戎永
 
  作者在不動產行業已經有十幾餘年,這本書是以他多年的房地產經歷和個人成長,分享了他在這個領域中的成功和挫折。這本書融合了房地產投資的實用知識和個人故事,可以讓讀者能夠更深入了解房產人生的辛酸血淚,也會讓挑起你對房地產的好奇心!總歸,無論你是新手還是有經驗的投資者,這本書都會讓你受益良多。——保勝建設/董事長/林保舟
 
  若你今天是對房地產有興趣,也想要投資房地產的話,非常推薦《丁丁的房產人生雜記》,因為在書中除了作者自身的經驗外,也額外提到的投資考量,包括房屋選擇、價格評估甚至還有法律程序及租賃市場等等……而,這些內容都是在進行房地產投資時需要考慮的各種因素,並且給出了一些具體的指引和建議!可說是對投資者來說非常正向且有幫助的書籍!——艾芯蔬菜生技/創辦人/謝嘉瑋
 
  作者是在房地產領域具有豐富經驗的專家。這本書以其淺顯易懂的風格和深入淺出的內容而獲得了廣大讀者的喜愛。不僅能讓你簡單理解其中的內容,還能讓你獲得深刻的啟發。——啟鈺建設/總經理/曾士豪
 
  作者用生動活潑的筆觸,實際生活化的舉例,將複雜的概念解釋得清晰。無論你是房地產領域的新手還是已經有些基礎知識,相信這本書都能讓你有所收穫。——傳藝建設/董事長/鄭雅夫
 
  並不追求高深複雜的詞匯或專業術語,而是用通俗易懂的語言來傳達房產觀念,讓人感到親切和安心。——品益建設/負責人/邱建偉
 
  我有幸與作者認識多年,見證了他在房地產行業中的卓越成績和突破。致力於提供最好的服務和解決方案,對市場趨勢的把握、專業知識能夠給予客戶最準確建議與指導。衷心推薦丁丁的房產人生雜記,本書絕對是你最好的選擇。——品禾建設/負責人/曾煥琮
 
  這本書將為讀者帶來豐富知識、實用指南等。書中作者提供個人經驗談,闊論房地產的常態基礎知識,包括市場趨勢、投資策略、交易流程等方面,將幫助各位建立一個堅實的理論基礎,了解房地產行業的運作和相關概念,提供有價值的信息資源。
 
  如果你對房地產感興趣,想在此領域中獲得成功,強烈推薦閱讀《丁丁的房產人生雜記》。這是作者提供充滿價值、實用性的書籍,無論是初心者或房地產領域有經驗者,從閱讀過程中,與作者交流經驗和觀點。將幫助各位成為更優秀的房地產從業者。

目錄

壹 市場解析
『大多頭』  │ #市場解析 │ 新竹瘋
『買空賣空』 │ #市場解析 │ 貪潮
『出生率紅利』 │ #市場解析 │ 新竹特產
『市場的因與果』 │ #市場解析 │ 多頭房市下的事實
『不動產投資關鍵』 │ #市場解析 │ 承認數據
『搶市』 │ #市場解析 │ 先搶先贏
『房市崩盤的理由』 │ #市場解析 │ 支撐與泡沫
『後房價時代』 │ #市場解析 │ 打房助漲
『買不到房子的憤怒』 │ #市場解析 │ 買氣大爆發
『大新竹不動產分析』 │ #市場解析 │ 起承轉合
『低利影響後的房市』 │ #市場解析 │ 通膨世代
『學區魅力』 │ #市場解析 │ 好學校就是買房利多

貳 地產知識
『基地規模』 │ #地產知識 │ 規劃設計基礎
『建築規劃邏輯』 │ #地產知識 │ 切豆腐概念
『新加坡式建築』 │ #地產知識 │ 美其名
『如果地價能夠被控制』 │ #地產知識 │ 財富大洗牌
『如何有效解決公設比』 │ #地產知識 │ 數字與規定
『原物料的影響』 │ #地產知識 │ 環環相扣
『不景氣下的產品』 │ #地產知識 │ 市場走向決定商品定位

參 房產心情
『不動產沒有正義』 │ #房產心情 │ 動機
『服務費』 │ #房產心情 │ 服務也是種價值
『不用執著品牌』 │ #房產心情 │ 買屋應該要實在點
『複利的概念』 │ #房產心情 │ 富者思維
『大隱於朝』 │ #自我審視 │ 無聲勝有聲
『嘴有所圖』 │ #職業心苦談 │ 嘴德
『仲介好賺嗎』 │ #職業心苦談 │ 多頭下的迷思

肆 時事聊論
『無限發展』 │ #時事聊論 │ 複製繁榮
『持有率說故事』 │ #時事聊論 │ 房子不再只是拿來住
『成本是甚麼』 │ #時事聊論 │ 羊身上不可能一毛不拔
『紅單是甚麼++』 │ #時事聊論 │ 官方輿論
『如何杜絕投機炒房』 │ #時事聊論 │ 健全房市
『媒體亂象』 │ #時事聊論 │ 素質堪慮
『央行信用管制』 │ #時事聊論 │ 雷聲大雨點小
『房地合一稅2.0』 │ #時事聊論 │ 殺招
『買股還買房』 │ #時事聊論 │ 淘金世代
『央行信用管制』 │ #時事聊論 │ 雷聲大雨點小
『實登2.0的影響』 │ #時事聊論 │ 效率不足

伍 買賣觀念
『買房需要傻勁』 │ #買方觀念 │ 多疑則遲
『買房,煩惱』 │ #買方觀念 │ 該不該買房
『賣方何意』 │ #買方觀念 │ 買賣立場大不同
『棟距』 │ #買方觀念 │ 房之優劣所在
『何謂吃虧』 │ #買方觀念 │ 經驗認知差異
『回頭看房價』 │ #買方觀念 │ 有看到甚麼了嗎?
『買房的人生藝術』 │ #買方觀念 │ 求人不如求己
『抗性的自我修養』 │ #賣方觀點 │ 人不轉心轉
『最現實的是誰』 │ #賣方觀點 │ 買賣見人性

陸 廣告行銷&業務態度
『預售廣告非騙術』 │ #廣告行銷 │ 吸睛為重
『案前預約』 │ #廣告行銷 │ 新竹特產
『工作與事業大不同』 │ #業務態度 │ 鴻鵠之志
『自律是一場發動對自己的戰爭』 │ #業務態度 │ 唯有自律才有自由
『銷售十勝』 │ #業務態度 │ 贏家特質
『成交關鍵在業務不在產品』 │ #業務態度 │ 心態決定業績

柒 從業經驗
『建商品牌矛盾』 │ #從業經驗 │ 買方看到的有限
『不動產沒有穩漲』 │ #從業經驗 │ 循環再回流
『建材的意義』 │ #從業經驗 │ 好價錢需要理由
『買房不會賠,打房更不會賠』 │ #從業經驗 │ 觀念
『第一線真人真事分享』 │ #從業經驗 │ 自住客迷思
『中古屋齡黃金期』 │ #從業經驗 │ 折舊不等於虧損

作者介紹

作者簡介
 
丁丁/丁士鴻
 
  生於一個與不動產相關的環境與成長,雖入行未達先進前輩之資,但耳濡目染這個生態圈近三十年,聽到的故事,看到的真人真事,遇到的實際歷史,淋淋在目。
 
  很難忘卻,也根深蒂固許久,也因如此,個人並不喜歡這個行業體系,總感人性現實與無奈,空虛與利益的交雜人生,似乎很難尋求到一個真實自我。
 
  但若想實踐理想,財務自由,不動產又是一個不能被忽視的平台,於是告誡未來的自己,請在年紀尚輕時,就定位一個人生目標來努力吧。
 
  當沒有人教的時候,請偷學。
  當有人帶領的時候,請多問。
  當自己獨立的時候,請自勉。
  當自己小成的時候,請內斂。
  當路途順遂的時候,請感恩。
  當事不順己的時候,請潛沉。
 
  我把自己的所有,以一種壓縮自我的挑戰,用文字呈現給大眾,這是一種真實,也是另一段有趣的旅程。
出版地

台灣

出版日期

11/01/2023

印刷

單色印刷

版別

初版

裝訂

平裝

語系

繁體中文

頁數

224