紐約是大城市的特例還是範例？
政府如何“企業化”運營？
新冠疫情期間，“開放街道”政策如何體現城市價值觀？
複雜的城市更新項目如何推進？
個人力量如何影響社區營造？
房地產稅如何連接私人義務和政府義務？
從圖、文、資料中解構紐約，想像理想城市的多種可能。
公共空間
社區社會
交通出行
地產開發
政府運作
目錄
引言 大都會的創造力 001
一 公共空間 01
第1章 城市的智慧決定城市的顏值：布魯克林大橋公園013
第2章 穿行樓宇間的空中花園：高線公園028
第3章 公園界的“草根”:社區花園042
第4章 各自打著“小算盤”的政府官員：公園建設的經濟賬053
第5章 金錢、土地與契約：私人領域的公園063
第6章 新冠疫情的影響：城市中新增的公共空間079
二 社區社會 095
第7章 利益共同體：社區的多重定義096
第8章 社區的“人格”:街區協會124
第9章 細約的“街道辦事處”:社區委員會141
第10章 沒有圍牆的社區：綜合改善區150
第11章 紐約的城市“異類”:私人住宅社區165
三 交通出行 187
第12章 一流城市的三流公共交通：地鐵系統188
第13章 基建的悖論：拉瓜迪亞機場快線201
第14章 社區間的裂痕製造者：擁堵費210
第15章 被禁錮的巨頭：網約車監管政策220
第16章 最大膽也最單調的城市發展藍圖：街道網格系統229
四 地產開發 253
第17章 房地產背後的遊戲規則：規劃制度254
第18章 從空中“拿地”的開發商：開發權轉移機制274
第19章 由私人資本買單的公共福利：經濟型住房286
第20章 建在鐵軌上的新城：哈德遜廣場298
第21章 還沒開始就慘澹收場的超大型規劃：亞馬遜新總部計畫314
五 政府運作329
第22章 最易被誤解的地方治理根基：房地產稅330
第23章 政治機器上的一顆螺絲釘：預算局分析師的工作341
第24章 勾勒一座城市的權力結構：憲章354
第25章 最後，從紐約城市制度的起源說起365
參考文獻385
索引401
作者介紹
羅雨翔
美國註冊城市規劃師。參與以及主持北美20餘地區的地產開發、經濟發展政策與公共領域投資專案。曾就職于紐約市政府，於美國規劃協會（APA）、城市土地學會（ULI）演講。哈佛大學建築碩士，倫敦政治經濟學院區域經濟發展碩士。注重從政治經濟的角度研究城市空間發展的議題，曾獲世界銀行都市扶貧學術研究獎，並在《澎湃新聞》《新建築》等媒體發表文章。
