定居寶島‧居住篇 ,

作者:傑拉德, 黃文彪, 林靚, 藍色水銀, 羅伊, 列當度, 阿樂

出版社:釀出版

ISBN:9789864453160

$30.20

產品號碼: 119277 貨號: 9789864453160 分類: , 標籤: , , , , , , , , , ,

  筍盤哪裡揀?該租還是該買?
  在香港住劏房當一世樓奴?
  別傻了!同樣的錢,來台灣住市區大到無朋友!
  為自由,為生活品質,「定居寶島」是港人謀未來的好選擇!

  從香港興沖沖奔台灣,買樓?租樓?別心急上車,想好需求再下手!
  一本全方位的「台灣屋基本認識」,港人「定居寶島」最實用的指南!
  
  本書由「在台香港人」團主傑拉德精心策劃,特邀台北住房通鄧樂文、羅伊、黃文彪律師、列當度、林靚、藍色水銀等具實際經驗的專業作者群,逐項說明台灣房市的房型、土地業權、購屋流程、法規稅務及城市環境,例如電梯大樓、電梯華廈、無電梯公寓,預售屋、新成屋、中古屋,雅房、套房、公寓、華廈、大樓、透天、別墅等等,詳加介紹;並就斡旋金、簽約金、代書費、過戶費、仲介費,地價稅、房屋稅、增值稅等購屋費用實際分析,帶你深入了解台灣樓市,挑到合意的台灣好房!

本書特色    

  何時是台灣樓的多頭市場?何時又是空頭市場?
  建商、代銷、房仲、屋主、法拍,該跟誰買房?
  房型介紹.土地業權.購屋流程.法規稅務.城市環境樣樣談,
  深入了解台灣樓市,帶你挑到合心水的台灣樓!
  「在台香港人」團主傑拉德精心策劃+台北住房通鄧樂文&羅伊不藏私經驗分享+黃文彪律師、列當度、林靚、藍色水銀專業分析!
 

目錄

前言/傑拉德
定居寶島初到步應先買樓定租屋?/鄧樂文

Chapter 1 台灣屋基本認識/列當度
台灣房屋類型
樓花、新樓、舊樓
業權

Chapter 2 如何選擇/林靚
選擇城市
選擇地區
周邊設施
座向
山邊、河邊
交通

Chapter 3 租屋
租屋之十大注意事項/黃文彪
台灣租屋經驗分享/列當度

Chapter 4 買樓/藍色水銀
評估購屋能力之一:一次性固定資金需求
評估購屋能力之二:每月資金需求
房價評估
你適合哪一型的屋?
跟誰買?
看屋前後注意事項
看屋標準程序表
看屋前需知的專業名詞與基本知識
簽約到過戶的流程

特別收錄:台北買房心得/羅伊
 

作者介紹

作者簡介

傑拉德(霍志明)

  1968年出生於香港,已移民台灣十多年,在寶島追尋夢想,以最大的興趣──足球為事業,在台灣創立公司經營不同的生意,有成功有失敗,並兼任足球評述員、足球雜誌主編、並擁有多個不同平台的足球專欄,著作有《一本就懂世界足球》及《移居台灣》。

黃文彪律師(Vincent Wong)

  香港人,20歲時前往台灣攻讀法律,畢業後從事法律工作,於1996年考取台灣律師資格,並於1998年開始執業至今,專業法律經驗逾20年,曾於2000年著《資產管理規劃》一書,深受好評。處理台灣與香港之間的繼承案件已有十年以上經驗,對港人移民台灣之相關法律具深入瞭解。

林靚(林芯瑜)

  中興中文碩士生,喜歡寫作與旅行,在生活中,總會觀察一些小事情,把內心的感觸分享給讀者。目前有一隻貓,一支筆,加上一個不拘束的自己,願把所有善與美,分享給更多人

藍色水銀(劉明輝)

  土生土長台灣人,業餘生態攝影師、攝影家手札網站藝廊版主、Viewbug網站前10%攝影師。專長:數據分析、數據型網站規劃及流程改善、響應式網站規劃。

羅伊(熊嘉豪)

  扎根台北14載的香港人,早期有感台灣的醫療行業發展空間較大決意到台灣升讀醫學,現於私營醫院任職兒科醫生。夢想45歲退休的美好生活,積極投入創業及多元發展,除兼職足球教練、專欄作家、平面及廣告模特兒,對於投資房地產及飲食事業也小有心得。

列當度(湯貴榮)

  嚮往悠閒的慢活生活。自2013年開始,有感於香港漸漸不適合自己,在港只能是生存而不是過生活。加上對政府的房屋及教育政策不太滿意,於是萌生移民外國的念頭。在一番研究比較之後,發覺台中的環境不錯,氣候也跟香港差不多,而且生活節奏較慢,適合慢活生活。而移民台灣的門檻並不高,於是毅然在2015年與太太移民台灣。太太也在2016年順利誕下小寶寶,正式展開一家三口在台的新生活。因為是標準足球迷,目前在台從事有關足球的文字編輯工作。

阿樂(鄧樂文)

  私立台北醫學大學藥學系畢業。育有兩犬一貓,愛喝威士忌跟咖啡,從事醫藥相關產品銷售多年,曾任職於嬌生、德國默克等藥廠,因工作關係,接觸不少「生」「死」相關事情。

出版地

台灣

出版日期

03/05/2019

印刷

全彩印刷

版別

初版

裝訂

平裝

語系

繁體中文

頁數

176